第三十六章 第一篇帖子
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如果说前世的宁枫在房产经纪人的职业生涯中，有闪光点的话，恐怕就是在论坛中另辟蹊径，挖掘了这么一条另类的做单方式。
记得当时，宁枫非常诚挚的写了一个帖子，标题是《简述三屯各个小区优缺点》。他的出发点很简单，论坛里基本上的帖子都是生硬的房源，没有相应的评语，丝毫引不起注意！
而以自己一个经纪人的专业角度，给论坛里的网友一个清晰的选择。是他当时想要做的事情！
毕竟，再关注房产，看房再多的客户，也不可能比一个经纪人的看房多。对于房屋位置，小区的优缺点，户型的选择上，经纪人自然是更有发言权的。
当时的这篇帖子在论坛中倍受关注，因为2011年虽然整体交易量下滑，但是三屯板块却是整个钱塘市交易最活跃的板块。关注的人多，帖子的热度自然也就高，网站甚至还把这篇帖子放在了首页头条。
帖子上了首页后，论坛的信箱几乎爆炸，宁枫收到了雪片一样多的客户来信，其中有许多都是希望他带看房子。
那段时间是宁枫日子最舒坦的一段时间了，几乎每个月都能开两到三单。
但是好景不长，其他经纪人见到这个方法的可行性，自然会有许多人开始跟风。一时之间，论坛里出现了许多类似的帖子。网友的注意力被分散了，宁枫再写的帖子也就不那么显眼了。
但是这一世，宁枫可不会再犯相同的错误了！
他熟练的点击发帖按钮，进入了编辑帖子的页面，开始埋头敲起键盘来……
就在宁枫在苦心炮制帖子的同时，城中的另一个角落，也有人正对着电脑愣愣出神。
“都是些没营养的帖子，怎么办呀？咱们板块的浏览量比上个月又下降了15%，主编说再找不出热点帖子，这个月的奖金就不用想了！”一个写字楼的隔间里，魏芳一脸的愁容，对着隔壁的同事阿奇说道。
阿奇无奈道：“谁让咱们是房产板块！这两年房产行情不好，关注房地产的人肯定越来越少啊！”
魏芳有些机械的滚动着鼠标，把几乎能背下来的帖子又点开看一遍，实在是无可奈何！
她是钱塘潮房产板块的超级版主，也就是所谓的官方人士。是三年前大学毕业，加入钱塘潮的。
在刚入职的时候，她一个二十出头的小姑娘可真是忙破了头。因为当时是2008年，奥运年！首都的大兴土木不仅造就了两百万拆迁户，更是把房地产的春风吹向了各地！
钱塘市的房地产也是在那一年引爆的！而钱塘潮能在论坛已经逐渐落寞的今天，重新闯入钱塘市民的视野中，也正是借着这一股东风！
因为当时房地产行情的火爆，论坛里讨论房地产的帖子，每天能新增数千个，评论更是数万！由此可见，那一年是多么红火的一年！
魏芳也就是在房产板块扩展的时候进入钱塘潮的。可以说是恰逢其时，每天都非常的忙碌，可是奖金却是实实在在的！
但是2011年4月份颁布了限购限贷令后，短短半年时间，房产板块就缩水成这样！
像魏芳这样的超版，每个月的奖金是跟自己维护板块的流量挂钩的，也是有绩效要求的！网站靠点击赚钱，没有点击哪来的钱？
主编都已经下了死命令了，如果这个月再没有一篇能够吸引眼球的帖子，不光是奖金泡汤，业务明显缩水的房产板块说不定还会面临裁员！
“哎！不管了不管了！翻了一上午的帖子了，中饭都没顾得上吃！我得休息一下！”魏芳任性道，然后拉着阿奇一起下了楼，到附近的星巴克买了咖啡和蛋糕，坐着慢慢喝着。
魏芳也有她的担忧！目前自己这个部门，只有她的资历最浅，才进公司三年不到，如果真的要裁员的话，她肯定是首当其冲的！
阿奇见魏芳心事重重的样子，心中也明白她在担心什么，于是开口安慰道：“小芳，你也不要太担心了！车到山前必有路嘛！”
魏芳苦笑两声，脸上的愁容却丝毫没有减少！
像嚼蜡一般吃完蛋糕，魏芳捧着咖啡坐到工位上，怔怔出神……
“叮！”一声脆响，超版的后台提示有新帖发布。她根本都不想去看，目前的行情实在太差了，公司又不肯花钱请知名的评论人当枪手，上哪去找高质量的帖子来抓人眼球。
“叮叮叮！”后台的提示音连续响起，只要新帖没有被超版浏览，就会一直出现这个提示音。
魏芳有些不耐其烦的点开，正想随手关掉，却瞬间被这个帖子的标题吸引住了：《中介上福利！简述三屯各小区优劣！》
“有点意思！”魏芳想着。按照往常来说，房产中介发的帖子都是极没营养的房源贴，干巴巴的价格面积，模糊的房源照片，她根本是不会去看的。
但是身为房产板块的超版，她自然知道三屯是钱塘市目前相对活跃的板块，而房产中介从评论小区的角度写的帖子，还从来没有出现过。出于好奇，魏芳开始认真的读起这篇帖子。
想不到从第一眼，魏芳就被这个帖子吸引住了……
一个多小时的时间，魏芳将这篇图文并茂，长达万字的帖子仔仔细细的读了一遍，越读，眼神越是明亮！
这篇帖子很显然是一个相当资深的房产经纪人发的，而且是对三屯板块极其熟悉的经纪人！
帖子里将三屯板块的小区一一枚举，从地理位置，小区环境，周边配套，学区归属等各个方面阐述了这个小区的优劣。
不仅如此，作者还把小区里的各种户型都配上了户型图，再对户型进行了评价，非常的详细！甚至是某户型在几楼的采光最佳，在几楼以下采光会受到影响这样的细节都专门提到！
魏芳有些兴奋的点开作者信息，一看头像，只见一个身着合体西装的长腿帅哥正在屏幕中对着自己微笑，笑容真满是真诚，让她不由得芳心一跳。
“阿奇！阿奇！刚刚发的那篇帖子你看了么？”魏芳激动的冲着旁边喊道，阿奇是房产板块的另一个超版。
“当然看了啊！相当有质量的帖子。这个作者绝对是个经验非常丰富的经纪人，否则写不出这样的帖子来！”阿奇道。
“你觉得怎么样？咱们把这篇帖子提给主编吧？”魏芳问道。
阿奇无奈的一笑，回身指着魏芳的屏幕道：“你觉得这个点击量，咱们还用犹豫吗？”
魏芳顺着阿奇的手指看去，只见屏幕上显示着：点击量：3765！
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如果说前世的宁枫在房产经纪人的职业生涯中，有闪光点的话，恐怕就是在论坛中另辟蹊径，挖掘了这么一条另类的做单方式。
记得当时，宁枫非常诚挚的写了一个帖子，标题是《简述三屯各个小区优缺点》。他的出发点很简单，论坛里基本上的帖子都是生硬的房源，没有相应的评语，丝毫引不起注意！
而以自己一个经纪人的专业角度，给论坛里的网友一个清晰的选择。是他当时想要做的事情！
毕竟，再关注房产，看房再多的客户，也不可能比一个经纪人的看房多。对于房屋位置，小区的优缺点，户型的选择上，经纪人自然是更有发言权的。
当时的这篇帖子在论坛中倍受关注，因为2011年虽然整体交易量下滑，但是三屯板块却是整个钱塘市交易最活跃的板块。关注的人多，帖子的热度自然也就高，网站甚至还把这篇帖子放在了首页头条。
帖子上了首页后，论坛的信箱几乎爆炸，宁枫收到了雪片一样多的客户来信，其中有许多都是希望他带看房子。
那段时间是宁枫日子最舒坦的一段时间了，几乎每个月都能开两到三单。
但是好景不长，其他经纪人见到这个方法的可行性，自然会有许多人开始跟风。一时之间，论坛里出现了许多类似的帖子。网友的注意力被分散了，宁枫再写的帖子也就不那么显眼了。
但是这一世，宁枫可不会再犯相同的错误了！
他熟练的点击发帖按钮，进入了编辑帖子的页面，开始埋头敲起键盘来……
就在宁枫在苦心炮制帖子的同时，城中的另一个角落，也有人正对着电脑愣愣出神。
“都是些没营养的帖子，怎么办呀？咱们板块的浏览量比上个月又下降了15%，主编说再找不出热点帖子，这个月的奖金就不用想了！”一个写字楼的隔间里，魏芳一脸的愁容，对着隔壁的同事阿奇说道。
阿奇无奈道：“谁让咱们是房产板块！这两年房产行情不好，关注房地产的人肯定越来越少啊！”
魏芳有些机械的滚动着鼠标，把几乎能背下来的帖子又点开看一遍，实在是无可奈何！
她是钱塘潮房产板块的超级版主，也就是所谓的官方人士。是三年前大学毕业，加入钱塘潮的。
在刚入职的时候，她一个二十出头的小姑娘可真是忙破了头。因为当时是2008年，奥运年！首都的大兴土木不仅造就了两百万拆迁户，更是把房地产的春风吹向了各地！
钱塘市的房地产也是在那一年引爆的！而钱塘潮能在论坛已经逐渐落寞的今天，重新闯入钱塘市民的视野中，也正是借着这一股东风！
因为当时房地产行情的火爆，论坛里讨论房地产的帖子，每天能新增数千个，评论更是数万！由此可见，那一年是多么红火的一年！
魏芳也就是在房产板块扩展的时候进入钱塘潮的。可以说是恰逢其时，每天都非常的忙碌，可是奖金却是实实在在的！
但是2011年4月份颁布了限购限贷令后，短短半年时间，房产板块就缩水成这样！
像魏芳这样的超版，每个月的奖金是跟自己维护板块的流量挂钩的，也是有绩效要求的！网站靠点击赚钱，没有点击哪来的钱？
主编都已经下了死命令了，如果这个月再没有一篇能够吸引眼球的帖子，不光是奖金泡汤，业务明显缩水的房产板块说不定还会面临裁员！
“哎！不管了不管了！翻了一上午的帖子了，中饭都没顾得上吃！我得休息一下！”魏芳任性道，然后拉着阿奇一起下了楼，到附近的星巴克买了咖啡和蛋糕，坐着慢慢喝着。
魏芳也有她的担忧！目前自己这个部门，只有她的资历最浅，才进公司三年不到，如果真的要裁员的话，她肯定是首当其冲的！
阿奇见魏芳心事重重的样子，心中也明白她在担心什么，于是开口安慰道：“小芳，你也不要太担心了！车到山前必有路嘛！”
魏芳苦笑两声，脸上的愁容却丝毫没有减少！
像嚼蜡一般吃完蛋糕，魏芳捧着咖啡坐到工位上，怔怔出神……
“叮！”一声脆响，超版的后台提示有新帖发布。她根本都不想去看，目前的行情实在太差了，公司又不肯花钱请知名的评论人当枪手，上哪去找高质量的帖子来抓人眼球。
“叮叮叮！”后台的提示音连续响起，只要新帖没有被超版浏览，就会一直出现这个提示音。
魏芳有些不耐其烦的点开，正想随手关掉，却瞬间被这个帖子的标题吸引住了：《中介上福利！简述三屯各小区优劣！》
“有点意思！”魏芳想着。按照往常来说，房产中介发的帖子都是极没营养的房源贴，干巴巴的价格面积，模糊的房源照片，她根本是不会去看的。
但是身为房产板块的超版，她自然知道三屯是钱塘市目前相对活跃的板块，而房产中介从评论小区的角度写的帖子，还从来没有出现过。出于好奇，魏芳开始认真的读起这篇帖子。
想不到从第一眼，魏芳就被这个帖子吸引住了……
一个多小时的时间，魏芳将这篇图文并茂，长达万字的帖子仔仔细细的读了一遍，越读，眼神越是明亮！
这篇帖子很显然是一个相当资深的房产经纪人发的，而且是对三屯板块极其熟悉的经纪人！
帖子里将三屯板块的小区一一枚举，从地理位置，小区环境，周边配套，学区归属等各个方面阐述了这个小区的优劣。
不仅如此，作者还把小区里的各种户型都配上了户型图，再对户型进行了评价，非常的详细！甚至是某户型在几楼的采光最佳，在几楼以下采光会受到影响这样的细节都专门提到！
魏芳有些兴奋的点开作者信息，一看头像，只见一个身着合体西装的长腿帅哥正在屏幕中对着自己微笑，笑容真满是真诚，让她不由得芳心一跳。
“阿奇！阿奇！刚刚发的那篇帖子你看了么？”魏芳激动的冲着旁边喊道，阿奇是房产板块的另一个超版。
“当然看了啊！相当有质量的帖子。这个作者绝对是个经验非常丰富的经纪人，否则写不出这样的帖子来！”阿奇道。
“你觉得怎么样？咱们把这篇帖子提给主编吧？”魏芳问道。
阿奇无奈的一笑，回身指着魏芳的屏幕道：“你觉得这个点击量，咱们还用犹豫吗？”
魏芳顺着阿奇的手指看去，只见屏幕上显示着：点击量：3765！